1987〜1997年築, 専有面積15.96㎡〜35.96㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市宮前区
40.1万円/㎡
前年比+3.8%
プレール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,231万円
47.4万円/㎡
1,115
1,192
1,270
1,347
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,270万円
45.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月12日
プレール宮崎台
1,170万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 25.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,170万円 | 45.1万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 1,190万円 | 45.8万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 1,230万円 | 47.4万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市宮前区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して12.5%割高です。